金地名京问答

金地名京户型设计合理，采光好，适合居住。金地名京整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金地名京以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金地名京的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金地名京房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金地名京价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金地名京房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地名京购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地名京建筑面积来算的。金地名京商品住房在销售时，购房者与金地名京售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地名京购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金地名京的房子出租需要注意：第一，对金地名京租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地名京房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地名京租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地名京房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金地名京二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金地名京房屋所有权证原件；4．网上签约的金地名京买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金地名京交易结算资金托管凭证原件；6金地名京契税完税或减免税凭证原件；7．金地名京房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金地名京选址云锦路139号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金地名京房价为62129元/平米，面对日益高涨的房价，金地名京还是值得入手。

金地名京位于云锦路139号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，金地名京个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而金地名京这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99015了解详情。

金地名京占地90760.0平米，容积率2.2，绿化率49.0%，地处云锦路139号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金地名京前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金地名京位于云锦路139号，经金地集团南京置业发展有限公司开发的，同时与上海金地物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.4元/平米·月。

金地名京的售楼咨询电话为4007508888 转 99015，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是建邺区云锦路139号（集庆门大街以南，所街以北），那里会有工作人员为你讲解，另外金地名京的物业类型是公寓。