陶苑户型设计合理,采光好,适合居住。陶苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。陶苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
陶苑问答
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问想买陶苑的房子,谁能介绍一下?答
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问怎么判断陶苑开发商的实力?答
判断陶苑开发商的实力,1要了解陶苑开发商和项目土地情况;2、要看陶苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看陶苑开发商以往的业绩;4、陶苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看陶苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看陶苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问陶苑住房的维修基金怎么算?答
陶苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照陶苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照陶苑建筑面积来算的。陶苑商品住房在销售时,购房者与陶苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按陶苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问陶苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
陶苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的陶苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的陶苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问陶苑社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
陶苑位于弘景大道齐武路2号,绿化率为39.0%,容积率为1.7,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。陶苑户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问陶苑二手房交易主要事项有哪些?答
陶苑二手房交易注意事项有1、进行陶苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订陶苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明陶苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买陶苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问陶苑适宜居住吗?答
陶苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且陶苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买陶苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问陶苑施工质量如何?答
陶苑是由专业的施工单位负责的,因此陶苑的施工质量是有保障的。并且陶苑的开发商也是由实力开发商开发建筑,陶苑建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个陶苑的质量都是有保障的。
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问陶苑配套齐全吗?居住舒适吗?答
陶苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,陶苑的绿化率达39.0,容积率为1.7,总体而言,陶苑是个非常适宜居住的小区。
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问现在买陶苑贵不贵?还会不会降价?答
买房都是越早买越好,而陶苑目前的房价是20990元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上陶苑地处于弘景大道齐武路2号,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。