文化名园问答

文化名园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率52.0%，物业南京开元物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。文化名园的位置在天元西路88号，文化名园附近公交很多，出行十分方便。

文化名园位于天元西路88号，目前均价为30273元/平米，售楼处地址是江宁区天元西路88号，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 17426免费咨询。

文化名园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文化名园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文化名园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文化名园的优点挺多的，从价格上看文化名园性价比合理，还是很不错的。文化名园周边配套齐全，并且交通便捷。让文化名园的业主居家生活都十分方便。另外，文化名园以人为本的设计理念，也让文化名园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

文化名园位于天元西路88号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，文化名园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文化名园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文化名园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文化名园回款速度的要求。基本上来说，文化名园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买文化名园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文化名园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文化名园房子时的各项税费 4、仔细考量文化名园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文化名园房屋装修及维修费用预算。

文化名园的房子出租需要注意：第一，对文化名园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文化名园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文化名园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文化名园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买文化名园房屋条件包含：1、借款人要有文化名园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文化名园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文化名园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文化名园的房屋需求量大，所以文化名园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去文化名园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询文化名园的房源信息。