梅花山庄周是一个规划1443户的公寓楼盘,车位数700。梅花山庄的地址在苜蓿园大街66号。
梅花山庄问答
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问梅花山庄的地址在哪里?答
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问梅花山庄“五证”有哪些?答
梅花山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、梅花山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买梅花山庄之前一定要先看五证是否齐全。
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问梅花山庄配套完善吗?答
梅花山庄配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。梅花山庄的配套完善,设施齐全,在梅花山庄居住是十分安全便捷的。梅花山庄除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问梅花山庄环境怎么样?答
梅花山庄的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,梅花山庄周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,梅花山庄是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问梅花山庄是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
梅花山庄位于苜蓿园大街66号,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问梅花山庄的房子出租注意事项有哪些?答
梅花山庄的房子出租需要注意:第一,对梅花山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租梅花山庄房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,梅花山庄租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付梅花山庄房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问梅花山庄新房交易税费怎么算?答
梅花山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。梅花山庄契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。梅花山庄维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。梅花山庄物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问梅花山庄规划合理吗?答
梅花山庄占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且梅花山庄的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外梅花山庄内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以梅花山庄的规划是非常合理的。
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问梅花山庄公共区域管理完善吗?答
梅花山庄是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对梅花山庄的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对梅花山庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在梅花山庄居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问梅花山庄环境如何,有没有升值潜力?答
梅花山庄的环境非常不错,绿化率达到55.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,梅花山庄位于苜蓿园大街66号,这里位置明显,具备升值的潜力。