万科光明城市东苑问答

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买万科光明城市东苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科光明城市东苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科光明城市东苑房子时的各项税费 4、仔细考量万科光明城市东苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科光明城市东苑房屋装修及维修费用预算。

万科光明城市东苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科光明城市东苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万科光明城市东苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万科光明城市东苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断万科光明城市东苑的劣势，首先看万科光明城市东苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科光明城市东苑的周边治安好不好；最后要看万科光明城市东苑质量是否有问题等。所以建议在选购万科光明城市东苑房屋之前，要对万科光明城市东苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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