于家巷问答

于家巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、于家巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买于家巷之前一定要先看五证是否齐全。

于家巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在于家巷很方便。除此之外，于家巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。于家巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

于家巷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外于家巷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看于家巷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

于家巷是暂无资料暂无资料，位于(鼓楼)于家巷5号，规划户数为205户，停车位能满足业主的需求，于家巷，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断于家巷开发商的实力，1要了解于家巷开发商和项目土地情况；2、要看于家巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看于家巷开发商以往的业绩；4、于家巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看于家巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看于家巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

于家巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照于家巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照于家巷建筑面积来算的。于家巷商品住房在销售时，购房者与于家巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按于家巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

于家巷的房子出租需要注意：第一，对于家巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租于家巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，于家巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付于家巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

于家巷是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此于家巷本身的卫生环境都十分干净。除此之外，于家巷拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个于家巷的环境卫生。所以，于家巷里面的卫生很干净。

于家巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而于家巷也拥有专业的物业管理团队，负责于家巷居住环境的卫生与安全。因此，在于家巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

于家巷位于(鼓楼)于家巷5号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了于家巷乐大都周边的区域的成熟度，目前于家巷的地址在(鼓楼)于家巷5号，有兴趣可以来看看。