南京碧桂园浅山苑问答

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购买南京碧桂园浅山苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南京碧桂园浅山苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南京碧桂园浅山苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南京碧桂园浅山苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南京碧桂园浅山苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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南京碧桂园浅山苑二手房交易注意事项有1、进行南京碧桂园浅山苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南京碧桂园浅山苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南京碧桂园浅山苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南京碧桂园浅山苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南京碧桂园浅山苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南京碧桂园浅山苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南京碧桂园浅山苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南京碧桂园浅山苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南京碧桂园浅山苑占地面积大，空间大，并且南京碧桂园浅山苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南京碧桂园浅山苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南京碧桂园浅山苑的居住环境的。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而南京碧桂园浅山苑位于(江宁)庆兴路8号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前南京碧桂园浅山苑为19779元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。