凤梧园问答

凤梧园的房子很购买来自住。因为凤梧园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤梧园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤梧园购买来是很适合自住的。

凤梧园的优点挺多的，从价格上看凤梧园性价比合理，还是很不错的。凤梧园周边配套齐全，并且交通便捷。让凤梧园的业主居家生活都十分方便。另外，凤梧园以人为本的设计理念，也让凤梧园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

凤梧园停车位有凤梧园，基本上能满足停车需求。另外，凤梧园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤梧园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤梧园的物业快速协调。

要判断凤梧园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤梧园区域自然环境评估；2、凤梧园周边生活环境评估；3、凤梧园建筑质量评估；4、凤梧园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤梧园室内配套设施、设备评估；6、凤梧园物业管理服务质量评估。

凤梧园位于(栖霞)栖梧路2号，是塔楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤梧园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤梧园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤梧园建筑面积来算的。凤梧园商品住房在销售时，购房者与凤梧园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤梧园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

凤梧园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤梧园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤梧园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤梧园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤梧园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤梧园本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤梧园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤梧园不容易贬值。

凤梧园的房屋需求量大，所以凤梧园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤梧园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤梧园的房源信息。

凤梧园共开发6栋，目前凤梧园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(栖霞)栖梧路2号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是20758元/平米，也是可以考虑入手的。