牵牛巷问答

牵牛巷的位置在(秦淮)中华路牵牛巷,牵牛巷19号,牵牛巷16号,牵牛巷9号。牵牛巷是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

牵牛巷配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。牵牛巷的配套完善，设施齐全，在牵牛巷居住是十分安全便捷的。牵牛巷除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

牵牛巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与牵牛巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当牵牛巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该牵牛巷建筑面积加倍计算。

牵牛巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般牵牛巷多层的公摊为5%-10%，牵牛巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，牵牛巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买牵牛巷房子的情况来算一下。

牵牛巷现在均价约为31934元/平米，开发商是南京市秦淮区房地产开发公司，位于(秦淮)中华路牵牛巷,牵牛巷19号,牵牛巷16号,牵牛巷9号。牵牛巷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

牵牛巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的牵牛巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的牵牛巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

牵牛巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．牵牛巷房屋所有权证原件；4．网上签约的牵牛巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交牵牛巷交易结算资金托管凭证原件；6牵牛巷契税完税或减免税凭证原件；7．牵牛巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

牵牛巷以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。牵牛巷地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以牵牛巷买来自住是非常值得的。并且牵牛巷环境好，位置佳，升值的空间也很大。

牵牛巷是由专业的建筑设计公司负责的，整体牵牛巷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，牵牛巷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

照着目前的形势，房价很少会跌，牵牛巷的最新价格是31934元/平米，而且牵牛巷所处的位置也十分有利好，位于(秦淮)中华路牵牛巷,牵牛巷19号,牵牛巷16号,牵牛巷9号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。