颐和楼问答

颐和楼位于蕉城区宁德市蕉城区，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

颐和楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理颐和楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的颐和楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是颐和楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

颐和楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的颐和楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的颐和楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

颐和楼是由专业的施工单位负责的，因此颐和楼的施工质量是有保障的。并且颐和楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，颐和楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个颐和楼的质量都是有保障的。

判断颐和楼的劣势，首先看颐和楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看颐和楼的周边治安好不好；最后要看颐和楼质量是否有问题等。所以建议在选购颐和楼房屋之前，要对颐和楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

颐和楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而颐和楼也拥有专业的物业管理团队，负责颐和楼居住环境的卫生与安全。因此，在颐和楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

颐和楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。颐和楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让颐和楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

颐和楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对颐和楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对颐和楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在颐和楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

颐和楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体颐和楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，颐和楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，颐和楼最新房价是9901元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且颐和楼处于蕉城区宁德市蕉城区，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。