国税花苑问答

国税花苑的房子很购买来自住。因为国税花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。国税花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此国税花苑购买来是很适合自住的。

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国税花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国税花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国税花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国税花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，国税花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国税花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国税花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国税花苑回款速度的要求。基本上来说，国税花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

国税花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国税花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国税花苑建筑面积来算的。国税花苑商品住房在销售时，购房者与国税花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国税花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国税花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国税花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国税花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国税花苑是由专业的施工单位负责的，因此国税花苑的施工质量是有保障的。并且国税花苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，国税花苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国税花苑的质量都是有保障的。

判断国税花苑的劣势，首先看国税花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国税花苑的周边治安好不好；最后要看国税花苑质量是否有问题等。所以建议在选购国税花苑房屋之前，要对国税花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

国税花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国税花苑每栋楼直接的采光。因此，整个国税花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国税花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国税花苑整体上面通透性都非常好。

国税花苑现在房价是7755元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，国税花苑是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以国税花苑值得入手。