绿叶大厦问答

宁德绿叶大厦是否限购，得看宁德是否出具了相关限购政策。如果宁德没有相关限购政策，购买绿叶大厦不会受到限制。如果宁德有限购令，则购买绿叶大厦需要按照宁德限购令的相关规定进行购买。

绿叶大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿叶大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿叶大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去绿叶大厦看房，首先可以通过拨打绿叶大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿叶大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿叶大厦代理销售人员咨询。

绿叶大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿叶大厦多层的公摊为5%-10%，绿叶大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿叶大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿叶大厦房子的情况来算一下。

绿叶大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿叶大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿叶大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿叶大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

绿叶大厦位于福鼎市福鼎富民山庄附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿叶大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买绿叶大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿叶大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿叶大厦房子时的各项税费 4、仔细考量绿叶大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿叶大厦房屋装修及维修费用预算。

绿叶大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿叶大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿叶大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿叶大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿叶大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿叶大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿叶大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿叶大厦的规划是非常合理的。

绿叶大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。绿叶大厦位于福鼎市福鼎富民山庄附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。