电力公寓问答

电力公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。电力公寓的配套完善，设施齐全，在电力公寓居住是十分安全便捷的。电力公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

电力公寓户型设计合理，采光好，适合居住。电力公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。电力公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去电力公寓看房，首先可以通过拨打电力公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去电力公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询电力公寓代理销售人员咨询。

电力公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电力公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电力公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电力公寓建筑面积加倍计算。

电力公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电力公寓多层的公摊为5%-10%，电力公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电力公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电力公寓房子的情况来算一下。

电力公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对电力公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理电力公寓房地产权证，电力公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，电力公寓房子还是不属于买房者所有。

判断电力公寓开发商的实力，1要了解电力公寓开发商和项目土地情况；2、要看电力公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电力公寓开发商以往的业绩；4、电力公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电力公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电力公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

电力公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且电力公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让电力公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说电力公寓不容易贬值。

电力公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此电力公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，电力公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个电力公寓的环境卫生。所以，电力公寓里面的卫生很干净。

电力公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响电力公寓每栋楼直接的采光。因此，整个电力公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外电力公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以电力公寓整体上面通透性都非常好。