荷塘苑问答

荷塘苑的优点挺多的，从价格上看荷塘苑性价比合理，还是很不错的。荷塘苑周边配套齐全，并且交通便捷。让荷塘苑的业主居家生活都十分方便。另外，荷塘苑以人为本的设计理念，也让荷塘苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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荷塘苑位于福安市宁德市福安市锦阳社区，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荷塘苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荷塘苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荷塘苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荷塘苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断荷塘苑开发商的实力，1要了解荷塘苑开发商和项目土地情况；2、要看荷塘苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荷塘苑开发商以往的业绩；4、荷塘苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荷塘苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荷塘苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买荷塘苑房屋条件包含：1、借款人要有荷塘苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买荷塘苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荷塘苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荷塘苑二手房交易注意事项有1、进行荷塘苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荷塘苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荷塘苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荷塘苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

荷塘苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且荷塘苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让荷塘苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说荷塘苑不容易贬值。

荷塘苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而荷塘苑也拥有专业的物业管理团队，负责荷塘苑居住环境的卫生与安全。因此，在荷塘苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

荷塘苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对荷塘苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对荷塘苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在荷塘苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。