怡嘉佳园问答

要判断怡嘉佳园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡嘉佳园区域自然环境评估；2、怡嘉佳园周边生活环境评估；3、怡嘉佳园建筑质量评估；4、怡嘉佳园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡嘉佳园室内配套设施、设备评估；6、怡嘉佳园物业管理服务质量评估。

怡嘉佳园是70住宅，位于古田县宁德市古田县，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

怡嘉佳园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡嘉佳园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡嘉佳园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡嘉佳园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

怡嘉佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡嘉佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡嘉佳园建筑面积来算的。怡嘉佳园商品住房在销售时，购房者与怡嘉佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡嘉佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

怡嘉佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡嘉佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡嘉佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡嘉佳园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡嘉佳园房屋所有权证原件；4．网上签约的怡嘉佳园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡嘉佳园交易结算资金托管凭证原件；6怡嘉佳园契税完税或减免税凭证原件；7．怡嘉佳园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡嘉佳园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡嘉佳园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡嘉佳园买来自住是非常值得的。并且怡嘉佳园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡嘉佳园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡嘉佳园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡嘉佳园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断怡嘉佳园的劣势，首先看怡嘉佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡嘉佳园的周边治安好不好；最后要看怡嘉佳园质量是否有问题等。所以建议在选购怡嘉佳园房屋之前，要对怡嘉佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

怡嘉佳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡嘉佳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡嘉佳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡嘉佳园的规划是非常合理的。