闽东大广场问答

闽东大广场的房子很购买来自住。因为闽东大广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。闽东大广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此闽东大广场购买来是很适合自住的。

闽东大广场的优点挺多的，从价格上看闽东大广场性价比合理，还是很不错的。闽东大广场周边配套齐全，并且交通便捷。让闽东大广场的业主居家生活都十分方便。另外，闽东大广场以人为本的设计理念，也让闽东大广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

闽东大广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，闽东大广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此闽东大广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有闽东大广场的物业快速协调。

闽东大广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般闽东大广场多层的公摊为5%-10%，闽东大广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，闽东大广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买闽东大广场房子的情况来算一下。

闽东大广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外闽东大广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看闽东大广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断闽东大广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、闽东大广场区域自然环境评估；2、闽东大广场周边生活环境评估；3、闽东大广场建筑质量评估；4、闽东大广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、闽东大广场室内配套设施、设备评估；6、闽东大广场物业管理服务质量评估。

闽东大广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照闽东大广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照闽东大广场建筑面积来算的。闽东大广场商品住房在销售时，购房者与闽东大广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按闽东大广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

闽东大广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。闽东大广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。闽东大广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。闽东大广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

闽东大广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且闽东大广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买闽东大广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

闽东大广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且闽东大广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外闽东大广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以闽东大广场的规划是非常合理的。