塞纳 湖畔问答

塞纳 湖畔周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在塞纳 湖畔很方便。除此之外，塞纳 湖畔周边还有各大购物商场，满足日常所需。塞纳 湖畔周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

塞纳 湖畔配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。塞纳 湖畔的配套完善，设施齐全，在塞纳 湖畔居住是十分安全便捷的。塞纳 湖畔除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

塞纳 湖畔的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，塞纳 湖畔周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，塞纳 湖畔是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

塞纳 湖畔位于东侨区宁德市蕉城区福宁南路，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断塞纳 湖畔开发商的实力，1要了解塞纳 湖畔开发商和项目土地情况；2、要看塞纳 湖畔开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塞纳 湖畔开发商以往的业绩；4、塞纳 湖畔开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塞纳 湖畔开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塞纳 湖畔开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

塞纳 湖畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。塞纳 湖畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。塞纳 湖畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。塞纳 湖畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

塞纳 湖畔占地面积大，空间大，并且塞纳 湖畔有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且塞纳 湖畔绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏塞纳 湖畔的居住环境的。

塞纳 湖畔是由专业的施工单位负责的，因此塞纳 湖畔的施工质量是有保障的。并且塞纳 湖畔的开发商也是由实力开发商开发建筑，塞纳 湖畔建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个塞纳 湖畔的质量都是有保障的。

判断塞纳 湖畔的劣势，首先看塞纳 湖畔的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塞纳 湖畔的周边治安好不好；最后要看塞纳 湖畔质量是否有问题等。所以建议在选购塞纳 湖畔房屋之前，要对塞纳 湖畔相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

塞纳 湖畔的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。塞纳 湖畔的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让塞纳 湖畔设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。