金科大厦问答

金科大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科大厦之前一定要先看五证是否齐全。

金科大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金科大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金科大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去金科大厦看房，首先可以通过拨打金科大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金科大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金科大厦代理销售人员咨询。

金科大厦位于周宁县桥南街，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，金科大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金科大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金科大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金科大厦回款速度的要求。基本上来说，金科大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金科大厦位于周宁县桥南街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金科大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金科大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金科大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金科大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金科大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金科大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金科大厦买来自住是非常值得的。并且金科大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金科大厦的房屋需求量大，所以金科大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金科大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金科大厦的房源信息。

金科大厦是开发商周宁金科房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金科大厦位于周宁县桥南街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 93328。