陈家漕苑问答

陈家漕苑户型设计合理，采光好，适合居住。陈家漕苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。陈家漕苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

陈家漕苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陈家漕苑多层的公摊为5%-10%，陈家漕苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陈家漕苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陈家漕苑房子的情况来算一下。

陈家漕苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外陈家漕苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看陈家漕苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断陈家漕苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、陈家漕苑区域自然环境评估；2、陈家漕苑周边生活环境评估；3、陈家漕苑建筑质量评估；4、陈家漕苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、陈家漕苑室内配套设施、设备评估；6、陈家漕苑物业管理服务质量评估。

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陈家漕苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对陈家漕苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理陈家漕苑房地产权证，陈家漕苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，陈家漕苑房子还是不属于买房者所有。

陈家漕苑位于海曙集士港镇汇士路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。陈家漕苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

陈家漕苑的房子出租需要注意：第一，对陈家漕苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租陈家漕苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，陈家漕苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付陈家漕苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

陈家漕苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且陈家漕苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，陈家漕苑地处位置是非常好的。

陈家漕苑的房屋需求量大，所以陈家漕苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去陈家漕苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询陈家漕苑的房源信息。