南一小区问答

南一小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南一小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南一小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南一小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南一小区多层的公摊为5%-10%，南一小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南一小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南一小区房子的情况来算一下。

南一小区是70住宅，位于镇海骆驼镇南一路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，停车位充足，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

南一小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南一小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南一小区房地产权证，南一小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南一小区房子还是不属于买房者所有。

南一小区的房子出租需要注意：第一，对南一小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南一小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南一小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南一小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南一小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．南一小区房屋所有权证原件；4．网上签约的南一小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交南一小区交易结算资金托管凭证原件；6南一小区契税完税或减免税凭证原件；7．南一小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

南一小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南一小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南一小区买来自住是非常值得的。并且南一小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南一小区的房屋需求量大，所以南一小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南一小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南一小区的房源信息。

南一小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南一小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南一小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南一小区的环境卫生。所以，南一小区里面的卫生很干净。

南一小区的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南一小区位于镇海骆驼镇南一路，这里位置明显，具备升值的潜力。