鸿安大厦问答

宁波鸿安大厦产权如果到期就需要去续期。鸿安大厦的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

鸿安大厦的房子很购买来自住。因为鸿安大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿安大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿安大厦购买来是很适合自住的。

鸿安大厦户型设计合理，采光好，适合居住。鸿安大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿安大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鸿安大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿安大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿安大厦房地产权证，鸿安大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿安大厦房子还是不属于买房者所有。

鸿安大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿安大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿安大厦建筑面积来算的。鸿安大厦商品住房在销售时，购房者与鸿安大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿安大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿安大厦位于鄞州南面泰安路，东面蝶缘路，西面临河，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿安大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买鸿安大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鸿安大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鸿安大厦房子时的各项税费 4、仔细考量鸿安大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鸿安大厦房屋装修及维修费用预算。

鸿安大厦现在房价是8744元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鸿安大厦是由宁波鸿安置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以鸿安大厦值得入手。

一般楼盘很少会提前交房，不过鸿安大厦开发商给出的交房时间为2013-06-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007057808 转 4130了解，或者亲自到暂无资料看看

鸿安大厦位于鄞州南面泰安路，东面蝶缘路，西面临河，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007057808 转 4130向工作人员预定，目前鸿安大厦现在为8744元/平米。