宁波国际汽车城问答

宁波国际汽车城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宁波国际汽车城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宁波国际汽车城之前一定要先看五证是否齐全。

宁波国际汽车城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宁波国际汽车城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宁波国际汽车城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宁波国际汽车城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宁波国际汽车城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宁波国际汽车城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宁波国际汽车城暂无明显缺点。宁波国际汽车城周边配套设施齐全，生活便捷。而且宁波国际汽车城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宁波国际汽车城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断宁波国际汽车城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宁波国际汽车城区域自然环境评估；2、宁波国际汽车城周边生活环境评估；3、宁波国际汽车城建筑质量评估；4、宁波国际汽车城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宁波国际汽车城室内配套设施、设备评估；6、宁波国际汽车城物业管理服务质量评估。

判断宁波国际汽车城开发商的实力，1要了解宁波国际汽车城开发商和项目土地情况；2、要看宁波国际汽车城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宁波国际汽车城开发商以往的业绩；4、宁波国际汽车城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宁波国际汽车城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宁波国际汽车城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买宁波国际汽车城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宁波国际汽车城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宁波国际汽车城房子时的各项税费 4、仔细考量宁波国际汽车城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宁波国际汽车城房屋装修及维修费用预算。

宁波国际汽车城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宁波国际汽车城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宁波国际汽车城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宁波国际汽车城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宁波国际汽车城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宁波国际汽车城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宁波国际汽车城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宁波国际汽车城是开发商宁波国际汽车城开发限公司,宁波国际汽车城开发有限公司开发的，物业公司宁波国际汽车城物业管理有限公司负责小区物业。宁波国际汽车城位于鄞州江南路289号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。