望京E座问答

宁波望京E座是否限购，得看宁波是否出具了相关限购政策。如果宁波没有相关限购政策，购买望京E座不会受到限制。如果宁波有限购令，则购买望京E座需要按照宁波限购令的相关规定进行购买。

望京E座周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在望京E座很方便。除此之外，望京E座周边还有各大购物商场，满足日常所需。望京E座周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

望京E座暂无明显缺点。望京E座周边配套设施齐全，生活便捷。而且望京E座本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个望京E座都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

望京E座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与望京E座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当望京E座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该望京E座建筑面积加倍计算。

要判断望京E座的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、望京E座区域自然环境评估；2、望京E座周边生活环境评估；3、望京E座建筑质量评估；4、望京E座室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、望京E座室内配套设施、设备评估；6、望京E座物业管理服务质量评估。

望京E座位于海曙望京路北斗河畔，是多层的标准写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

望京E座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。望京E座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。望京E座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。望京E座物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断望京E座的劣势，首先看望京E座的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看望京E座的周边治安好不好；最后要看望京E座质量是否有问题等。所以建议在选购望京E座房屋之前，要对望京E座相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

望京E座的房屋需求量大，所以望京E座的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去望京E座的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询望京E座的房源信息。

望京E座地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而望京E座也拥有专业的物业管理团队，负责望京E座居住环境的卫生与安全。因此，在望京E座里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。