兴盛家园问答

兴盛家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴盛家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴盛家园之前一定要先看五证是否齐全。

兴盛家园位于北仑人民北路25号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

兴盛家园现在均价约为9890元/平米，开发商是宁波市北仑兴业房地产有限公司，位于北仑人民北路25号。兴盛家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买兴盛家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴盛家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴盛家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴盛家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴盛家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，兴盛家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴盛家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴盛家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴盛家园回款速度的要求。基本上来说，兴盛家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买兴盛家园房屋条件包含：1、借款人要有兴盛家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买兴盛家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买兴盛家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

兴盛家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兴盛家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兴盛家园买来自住是非常值得的。并且兴盛家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兴盛家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兴盛家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兴盛家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兴盛家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体兴盛家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，兴盛家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

兴盛家园的房价是9890元/平米，处在北仑人民北路25号，加上小区的容积率是0.3，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。