塘湾人家二期问答

塘湾人家二期最新房价的均价约为26335元/平米。塘湾人家二期位于北仑白杨路附近，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为12410.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

塘湾人家二期的优点挺多的，从价格上看塘湾人家二期性价比合理，还是很不错的。塘湾人家二期周边配套齐全，并且交通便捷。让塘湾人家二期的业主居家生活都十分方便。另外，塘湾人家二期以人为本的设计理念，也让塘湾人家二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断塘湾人家二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、塘湾人家二期区域自然环境评估；2、塘湾人家二期周边生活环境评估；3、塘湾人家二期建筑质量评估；4、塘湾人家二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、塘湾人家二期室内配套设施、设备评估；6、塘湾人家二期物业管理服务质量评估。

判断塘湾人家二期开发商的实力，1要了解塘湾人家二期开发商和项目土地情况；2、要看塘湾人家二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塘湾人家二期开发商以往的业绩；4、塘湾人家二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塘湾人家二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塘湾人家二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

塘湾人家二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照塘湾人家二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照塘湾人家二期建筑面积来算的。塘湾人家二期商品住房在销售时，购房者与塘湾人家二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按塘湾人家二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

塘湾人家二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且塘湾人家二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买塘湾人家二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断塘湾人家二期的劣势，首先看塘湾人家二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塘湾人家二期的周边治安好不好；最后要看塘湾人家二期质量是否有问题等。所以建议在选购塘湾人家二期房屋之前，要对塘湾人家二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

要是想买塘湾人家二期投资，可放心入手。首先塘湾人家二期位于北仑白杨路附近，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，塘湾人家二期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

塘湾人家二期首先地段不错，选址在北仑白杨路附近落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为0.3，低密度社区一直是人们的选择。塘湾人家二期的房屋产权是70，由宁波维尔波房产开发有限公司建造，质量有保障。

塘湾人家二期位于北仑白杨路附近，经宁波维尔波房产开发有限公司开发的，同时与北仑区万景山物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。