冯家小区问答

冯家小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。冯家小区的配套完善，设施齐全，在冯家小区居住是十分安全便捷的。冯家小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断冯家小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、冯家小区区域自然环境评估；2、冯家小区周边生活环境评估；3、冯家小区建筑质量评估；4、冯家小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、冯家小区室内配套设施、设备评估；6、冯家小区物业管理服务质量评估。

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冯家小区位于江北康庄南路延伸段，绿化率为30.0%，容积率为0.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。冯家小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

冯家小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．冯家小区房屋所有权证原件；4．网上签约的冯家小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交冯家小区交易结算资金托管凭证原件；6冯家小区契税完税或减免税凭证原件；7．冯家小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

冯家小区二手房交易注意事项有1、进行冯家小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订冯家小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明冯家小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买冯家小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

冯家小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。冯家小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。冯家小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。冯家小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

冯家小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且冯家小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买冯家小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断冯家小区的劣势，首先看冯家小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看冯家小区的周边治安好不好；最后要看冯家小区质量是否有问题等。所以建议在选购冯家小区房屋之前，要对冯家小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

冯家小区位于江北康庄南路延伸段，交通方便，冯家小区的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且停车位充足多，您不用担心没有车位停车，重点是冯家小区的房价是23074元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。