洞桥明苑问答

宁波洞桥明苑物业费是0.3元/平米·月，是由宁波永达物业管理有限公司负责管理。洞桥明苑地址位于鄞州鄞州区洞桥镇，可以直接去咨询物业服务详细。

洞桥明苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洞桥明苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洞桥明苑之前一定要先看五证是否齐全。

洞桥明苑位于鄞州鄞州区洞桥镇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

洞桥明苑户型设计合理，采光好，适合居住。洞桥明苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。洞桥明苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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洞桥明苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对洞桥明苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理洞桥明苑房地产权证，洞桥明苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，洞桥明苑房子还是不属于买房者所有。

洞桥明苑的房子出租需要注意：第一，对洞桥明苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租洞桥明苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，洞桥明苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付洞桥明苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

洞桥明苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响洞桥明苑每栋楼直接的采光。因此，整个洞桥明苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外洞桥明苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以洞桥明苑整体上面通透性都非常好。

洞桥明苑是开发商暂无信息开发的，物业公司宁波永达物业管理有限公司负责小区物业。洞桥明苑位于鄞州鄞州区洞桥镇，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

洞桥明苑现在由宁波永达物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.3元/平米·月，洞桥明苑的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得洞桥明苑符合你的需求，入手还是值得的。