民安新村问答

民安新村的位置在鄞州民安路明楼街道旁。民安新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

民安新村房子值不值得买，首先要看民安新村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，民安新村位于鄞州民安路明楼街道旁。再查看民安新村绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注民安新村的未来发展空间怎么样。

民安新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。民安新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到民安新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

民安新村位于鄞州民安路明楼街道旁，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断民安新村开发商的实力，1要了解民安新村开发商和项目土地情况；2、要看民安新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民安新村开发商以往的业绩；4、民安新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民安新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民安新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，民安新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民安新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民安新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民安新村回款速度的要求。基本上来说，民安新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民安新村的房子出租需要注意：第一，对民安新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民安新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民安新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民安新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民安新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且民安新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外民安新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以民安新村的规划是非常合理的。

民安新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体民安新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，民安新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

民安新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响民安新村每栋楼直接的采光。因此，整个民安新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外民安新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以民安新村整体上面通透性都非常好。