孝闻永寿小区问答

宁波孝闻永寿小区的售楼处在暂无资料。孝闻永寿小区的楼盘地址位于海曙海曙区永寿街10-1号附近。

宁波孝闻永寿小区的物业公司是迪繁物业，迪繁物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

宁波孝闻永寿小区的位置在海曙海曙区永寿街10-1号附近，可以通过各种地图导航查询路线。另外孝闻永寿小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去孝闻永寿小区的路线。

孝闻永寿小区的容积率1.5，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。孝闻永寿小区的位置在海曙海曙区永寿街10-1号附近，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

孝闻永寿小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、孝闻永寿小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买孝闻永寿小区之前一定要先看五证是否齐全。

孝闻永寿小区停车位有停车位充足，基本上能满足停车需求。另外，孝闻永寿小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此孝闻永寿小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有孝闻永寿小区的物业快速协调。

买孝闻永寿小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的孝闻永寿小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买孝闻永寿小区房子时的各项税费 4、仔细考量孝闻永寿小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好孝闻永寿小区房屋装修及维修费用预算。

孝闻永寿小区的房子出租需要注意：第一，对孝闻永寿小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租孝闻永寿小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，孝闻永寿小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付孝闻永寿小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买孝闻永寿小区房屋条件包含：1、借款人要有孝闻永寿小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买孝闻永寿小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买孝闻永寿小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

孝闻永寿小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。孝闻永寿小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。孝闻永寿小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。孝闻永寿小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。