临山花园问答

宁波临山花园的物业公司是余姚安居物业，余姚安居物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

临山花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、临山花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买临山花园之前一定要先看五证是否齐全。

临山花园户型设计合理，采光好，适合居住。临山花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。临山花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

临山花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般临山花园多层的公摊为5%-10%，临山花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，临山花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买临山花园房子的情况来算一下。

临山花园现在均价约为6389元/平米，开发商是浙江兆通置业有限公司，位于余姚临山镇迎凤北路28号。临山花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

临山花园二手房交易注意事项有1、进行临山花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订临山花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明临山花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买临山花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

临山花园是由专业的施工单位负责的，因此临山花园的施工质量是有保障的。并且临山花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，临山花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个临山花园的质量都是有保障的。

临山花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且临山花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，临山花园地处位置是非常好的。

临山花园的房屋需求量大，所以临山花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去临山花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询临山花园的房源信息。

临山花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此临山花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，临山花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个临山花园的环境卫生。所以，临山花园里面的卫生很干净。