万翔美域问答

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万翔美域是70住宅，位于慈溪开发大道与海关路交叉路口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，停车位充足，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

万翔美域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万翔美域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万翔美域房地产权证，万翔美域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万翔美域房子还是不属于买房者所有。

万翔美域房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万翔美域购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万翔美域建筑面积来算的。万翔美域商品住房在销售时，购房者与万翔美域售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万翔美域购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买万翔美域房屋条件包含：1、借款人要有万翔美域所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万翔美域自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万翔美域贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万翔美域二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万翔美域房屋所有权证原件；4．网上签约的万翔美域买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万翔美域交易结算资金托管凭证原件；6万翔美域契税完税或减免税凭证原件；7．万翔美域房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断万翔美域的劣势，首先看万翔美域的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万翔美域的周边治安好不好；最后要看万翔美域质量是否有问题等。所以建议在选购万翔美域房屋之前，要对万翔美域相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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万翔美域自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，万翔美域是值得信赖，目前房价呈平稳状态，万翔美域为7258元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，万翔美域地址是慈溪开发大道与海关路交叉路口，要是有疑问，可以直接去了解。

万翔美域的位置在慈溪开发大道与海关路交叉路口，噪音不大，万翔美域是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.6，总体而言，环境舒适宜人。