世茂城问答

宁波世茂城的售楼处在宁波江北大道与宝庆路交叉口世茂城示范区（江北万达北侧）。世茂城的楼盘地址位于江北大道与宝庆路交叉口（江北万达广场北侧）。

世茂城的开发商是宁波世茂新世纪房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。世茂城在宁波规划面积124061.0平米，规划户数3412户，规划的车位数2230个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

宁波世茂城建筑形式是板楼，房屋产权70。世茂城是由宁波世茂新世纪房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于江北大道与宝庆路交叉口（江北万达广场北侧），预计开盘时间2017-09-15。

宁波世茂城产权如果到期就需要去续期。世茂城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

世茂城户型设计合理，采光好，适合居住。世茂城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世茂城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世茂城的房子出租需要注意：第一，对世茂城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世茂城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世茂城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世茂城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世茂城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂城房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂城交易结算资金托管凭证原件；6世茂城契税完税或减免税凭证原件；7．世茂城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世茂城是由专业的施工单位负责的，因此世茂城的施工质量是有保障的。并且世茂城的开发商也是由实力开发商开发建筑，世茂城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世茂城的质量都是有保障的。

判断世茂城的劣势，首先看世茂城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世茂城的周边治安好不好；最后要看世茂城质量是否有问题等。所以建议在选购世茂城房屋之前，要对世茂城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世茂城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世茂城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世茂城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世茂城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。