天悦家园问答

天悦家园的优势有1、天悦家园地段位于江北宁波市江北区天沁路与康桥南路交叉处，交通设施便利，生活便捷。2、天悦家园周边其他配套实施齐全，完善。3、天悦家园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天悦家园地处位置优越，升值潜力大。5、绿城物业提供的物业管理合理，安全等。

天悦家园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天悦家园的配套完善，设施齐全，在天悦家园居住是十分安全便捷的。天悦家园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天悦家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天悦家园多层的公摊为5%-10%，天悦家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天悦家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天悦家园房子的情况来算一下。

天悦家园现在均价约为35327元/平米，开发商是暂无资料，位于江北宁波市江北区天沁路与康桥南路交叉处。天悦家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天悦家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天悦家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天悦家园房地产权证，天悦家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天悦家园房子还是不属于买房者所有。

天悦家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天悦家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天悦家园建筑面积来算的。天悦家园商品住房在销售时，购房者与天悦家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天悦家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天悦家园是由专业的施工单位负责的，因此天悦家园的施工质量是有保障的。并且天悦家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，天悦家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天悦家园的质量都是有保障的。

天悦家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天悦家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让天悦家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天悦家园不容易贬值。

天悦家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天悦家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天悦家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天悦家园的规划是非常合理的。

天悦家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天悦家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天悦家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。