滨江二期问答

宁波滨江二期产权如果到期就需要去续期。滨江二期的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

滨江二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江二期之前一定要先看五证是否齐全。

滨江二期的优点挺多的，从价格上看滨江二期性价比合理，还是很不错的。滨江二期周边配套齐全，并且交通便捷。让滨江二期的业主居家生活都十分方便。另外，滨江二期以人为本的设计理念，也让滨江二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨江二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江二期多层的公摊为5%-10%，滨江二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江二期房子的情况来算一下。

滨江二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外滨江二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看滨江二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

滨江二期位于鄞州玉兰路与创苑路交叉口，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。滨江二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

滨江二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨江二期房屋所有权证原件；4．网上签约的滨江二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨江二期交易结算资金托管凭证原件；6滨江二期契税完税或减免税凭证原件；7．滨江二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨江二期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江二期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江二期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨江二期的房屋需求量大，所以滨江二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去滨江二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询滨江二期的房源信息。

滨江二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而滨江二期也拥有专业的物业管理团队，负责滨江二期居住环境的卫生与安全。因此，在滨江二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。