金达利21码头商铺问答

金达利21码头商铺的房子很购买来自住。因为金达利21码头商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金达利21码头商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金达利21码头商铺购买来是很适合自住的。

金达利21码头商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金达利21码头商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金达利21码头商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金达利21码头商铺的物业快速协调。

金达利21码头商铺现在均价约为30000元/平米，开发商是金达利·正和置业，位于海曙新星路与丽园北路交界处。金达利21码头商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金达利21码头商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金达利21码头商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金达利21码头商铺房地产权证，金达利21码头商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金达利21码头商铺房子还是不属于买房者所有。

金达利21码头商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金达利21码头商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金达利21码头商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金达利21码头商铺交易结算资金托管凭证原件；6金达利21码头商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金达利21码头商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金达利21码头商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金达利21码头商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金达利21码头商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金达利21码头商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金达利21码头商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金达利21码头商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金达利21码头商铺买来自住是非常值得的。并且金达利21码头商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金达利21码头商铺的房屋需求量大，所以金达利21码头商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金达利21码头商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金达利21码头商铺的房源信息。

金达利21码头商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金达利21码头商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金达利21码头商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金达利21码头商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金达利21码头商铺现在由亚太物业管理，平均每月要交物业费是4.2元/平米·月，金达利21码头商铺的物业类型是商业，建筑是商业别墅、SOHO公馆形式，如果觉得金达利21码头商铺符合你的需求，入手还是值得的。