涌金花园问答

宁波涌金花园的售楼处在余姚市马渚镇中兴路18号。涌金花园的楼盘地址位于余姚市马渚镇西山路南侧。

涌金花园占地面积24000.0平米，建筑面积12963.0平米，规模体量大。涌金花园的位置在余姚市马渚镇西山路南侧，交通便利。涌金花园绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

涌金花园现在均价约为6800元/平米，开发商是余姚市金马房地产开发有限公司，位于余姚市马渚镇西山路南侧。涌金花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断涌金花园开发商的实力，1要了解涌金花园开发商和项目土地情况；2、要看涌金花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看涌金花园开发商以往的业绩；4、涌金花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看涌金花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看涌金花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

涌金花园二手房交易注意事项有1、进行涌金花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订涌金花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明涌金花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买涌金花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断涌金花园的劣势，首先看涌金花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看涌金花园的周边治安好不好；最后要看涌金花园质量是否有问题等。所以建议在选购涌金花园房屋之前，要对涌金花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

涌金花园的房屋需求量大，所以涌金花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去涌金花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询涌金花园的房源信息。

涌金花园坐落在余姚市马渚镇西山路南侧，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前涌金花园的价格为6800元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下涌金花园。

一个房子有没有投资价值看地段，涌金花园处在余姚市马渚镇西山路南侧，享受着便捷的交通与优质的配套，同时涌金花园是板楼,小高层建筑，是毛坯交房，而且涌金花园的车位数有130个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

涌金花园的地址在余姚市马渚镇西山路南侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007057808 转 5003联系售楼人员。