世贸公馆问答

世贸公馆位于镇海镇海区镇宁路与甬江隧道路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

世贸公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世贸公馆的配套完善，设施齐全，在世贸公馆居住是十分安全便捷的。世贸公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世贸公馆的优点挺多的，从价格上看世贸公馆性价比合理，还是很不错的。世贸公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让世贸公馆的业主居家生活都十分方便。另外，世贸公馆以人为本的设计理念，也让世贸公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断世贸公馆开发商的实力，1要了解世贸公馆开发商和项目土地情况；2、要看世贸公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世贸公馆开发商以往的业绩；4、世贸公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世贸公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世贸公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买世贸公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世贸公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世贸公馆房子时的各项税费 4、仔细考量世贸公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世贸公馆房屋装修及维修费用预算。

世贸公馆的房子出租需要注意：第一，对世贸公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世贸公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世贸公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世贸公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世贸公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世贸公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世贸公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世贸公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世贸公馆占地面积大，空间大，并且世贸公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世贸公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世贸公馆的居住环境的。

世贸公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世贸公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世贸公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世贸公馆的规划是非常合理的。

世贸公馆的房屋需求量大，所以世贸公馆的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世贸公馆的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世贸公馆的房源信息。