舜大·涌金湾问答

舜大·涌金湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。舜大·涌金湾的配套完善，设施齐全，在舜大·涌金湾居住是十分安全便捷的。舜大·涌金湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断舜大·涌金湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、舜大·涌金湾区域自然环境评估；2、舜大·涌金湾周边生活环境评估；3、舜大·涌金湾建筑质量评估；4、舜大·涌金湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、舜大·涌金湾室内配套设施、设备评估；6、舜大·涌金湾物业管理服务质量评估。

舜大·涌金湾位于星光路与江星路交汇处，是板楼,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

舜大·涌金湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照舜大·涌金湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照舜大·涌金湾建筑面积来算的。舜大·涌金湾商品住房在销售时，购房者与舜大·涌金湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按舜大·涌金湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

舜大·涌金湾的房子出租需要注意：第一，对舜大·涌金湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租舜大·涌金湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，舜大·涌金湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付舜大·涌金湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

舜大·涌金湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。舜大·涌金湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。舜大·涌金湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。舜大·涌金湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

舜大·涌金湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且舜大·涌金湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买舜大·涌金湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

舜大·涌金湾在当地还是很受欢迎，加上舜大·涌金湾的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007057808 转 4779咨询工作人员，现在舜大·涌金湾的价格在12000元/平米，房源有限，欲购从速。

一个房子有没有投资价值看地段，舜大·涌金湾处在星光路与江星路交汇处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时舜大·涌金湾是板楼,多层建筑，是毛坯交房，而且舜大·涌金湾的车位数有共167个车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

舜大·涌金湾位于星光路与江星路交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么舜大·涌金湾升值还是有很大的机会，加上目前舜大·涌金湾为12000元/平米，要是急于买房的话，舜大·涌金湾值得考虑。