盛达城问答

盛达城楼盘价格约为38960元/平米，盛达城是建筑面积达到76000.0平米，规划面积达到23000.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有宁波永达物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。盛达城车位数共559个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

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宁波盛达城的物业公司是宁波永达物业管理有限公司，宁波永达物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

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盛达城的联系方式有：一、盛达城的咨询电话是4007057808 转 4631，二、盛达城的楼盘位置在鄞州四明西路与钟公庙路交汇处。三、盛达城的售楼处地址在鄞州四明西路与钟公庙路交汇处。

宁波盛达城是否限购，得看宁波是否出具了相关限购政策。如果宁波没有相关限购政策，购买盛达城不会受到限制。如果宁波有限购令，则购买盛达城需要按照宁波限购令的相关规定进行购买。

盛达城房子值不值得买，首先要看盛达城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，盛达城位于鄞州四明西路与钟公庙路交汇处。再查看盛达城绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注盛达城的未来发展空间怎么样。

盛达城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛达城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛达城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛达城建筑面积加倍计算。

盛达城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛达城多层的公摊为5%-10%，盛达城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛达城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛达城房子的情况来算一下。

盛达城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盛达城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盛达城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。