马园坊问答

马园坊位于马园路南站对面 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99036电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

马园坊的房子很购买来自住。因为马园坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。马园坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此马园坊购买来是很适合自住的。

怎么去马园坊看房，首先可以通过拨打马园坊售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去马园坊的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询马园坊代理销售人员咨询。

马园坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般马园坊多层的公摊为5%-10%，马园坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，马园坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买马园坊房子的情况来算一下。

了解马园坊的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99036免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。马园坊的售楼处地址是暂无资料。

马园坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对马园坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理马园坊房地产权证，马园坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，马园坊房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买马园坊房屋条件包含：1、借款人要有马园坊所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买马园坊自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买马园坊贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断马园坊的劣势，首先看马园坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看马园坊的周边治安好不好；最后要看马园坊质量是否有问题等。所以建议在选购马园坊房屋之前，要对马园坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

马园坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且马园坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外马园坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以马园坊的规划是非常合理的。

马园坊是由专业的建筑设计公司负责的，整体马园坊规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，马园坊的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。