王家弄教师楼问答

王家弄教师楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般王家弄教师楼多层的公摊为5%-10%，王家弄教师楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，王家弄教师楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买王家弄教师楼房子的情况来算一下。

王家弄教师楼现在均价约为30364元/平米，开发商是陕西亿润经贸有限公司，位于百丈东路1426弄。王家弄教师楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

王家弄教师楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照王家弄教师楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照王家弄教师楼建筑面积来算的。王家弄教师楼商品住房在销售时，购房者与王家弄教师楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按王家弄教师楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

王家弄教师楼的房子出租需要注意：第一，对王家弄教师楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租王家弄教师楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，王家弄教师楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付王家弄教师楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

王家弄教师楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．王家弄教师楼房屋所有权证原件；4．网上签约的王家弄教师楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交王家弄教师楼交易结算资金托管凭证原件；6王家弄教师楼契税完税或减免税凭证原件；7．王家弄教师楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

王家弄教师楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。王家弄教师楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以王家弄教师楼买来自住是非常值得的。并且王家弄教师楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

王家弄教师楼处于百丈东路1426弄，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在王家弄教师楼的房价为30364元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99036咨询。

要是想买王家弄教师楼投资，可放心入手。首先王家弄教师楼位于百丈东路1426弄，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，王家弄教师楼在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

王家弄教师楼的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前王家弄教师楼的房价是30364元/平米，地理位置在百丈东路1426弄，同时也规划了159户，如果手上经济不错的话，可以入手。

王家弄教师楼的产权为70，是板塔结合建筑，属于公寓类型，由陕西亿润经贸有限公司精心打造品质人居。目前为30364元/平米，如果对王家弄教师楼有意向买房，可以到百丈东路1426弄看。