平桥社区问答

平桥社区停车位有停车位充足，基本上能满足停车需求。另外，平桥社区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此平桥社区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有平桥社区的物业快速协调。

平桥社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般平桥社区多层的公摊为5%-10%，平桥社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，平桥社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买平桥社区房子的情况来算一下。

平桥社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照平桥社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照平桥社区建筑面积来算的。平桥社区商品住房在销售时，购房者与平桥社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按平桥社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

平桥社区的房子出租需要注意：第一，对平桥社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租平桥社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，平桥社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付平桥社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

平桥社区二手房交易注意事项有1、进行平桥社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订平桥社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明平桥社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买平桥社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

平桥社区占地面积大，空间大，并且平桥社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且平桥社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏平桥社区的居住环境的。

平桥社区是由专业的施工单位负责的，因此平桥社区的施工质量是有保障的。并且平桥社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，平桥社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个平桥社区的质量都是有保障的。

平桥社区的位置在镇明路631弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，平桥社区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

平桥社区位于镇明路631弄，周围商圈繁华，如果买来投资的话，平桥社区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而平桥社区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99036了解详情。

平桥社区目前的价格为36499元/平米，若是看中了平桥社区，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是镇明路631弄，售楼咨询热线是4007508888 转 99036，