天胜佳苑问答

天胜佳苑周是一个规划176户户的公寓楼盘，车位数停车位充足。天胜佳苑的地址在澄波街78号。

天胜佳苑房价为29076元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。天胜佳苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。天胜佳苑地址：澄波街78号。

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天胜佳苑占地面积是7868.0平米。目前天胜佳苑的均价是29076元/平米，建筑面积为57569.0平米，规划有176户户，规划设计车位数是停车位充足。该楼盘是宁波比较优质的楼盘之一，天胜佳苑地址位于澄波街78号。

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判断天胜佳苑开发商的实力，1要了解天胜佳苑开发商和项目土地情况；2、要看天胜佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天胜佳苑开发商以往的业绩；4、天胜佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天胜佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天胜佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天胜佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天胜佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天胜佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天胜佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天胜佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天胜佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天胜佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天胜佳苑的规划是非常合理的。

天胜佳苑的房屋需求量大，所以天胜佳苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天胜佳苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天胜佳苑的房源信息。

天胜佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天胜佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责天胜佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在天胜佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。