绿荷苑西问答

宁波绿荷苑西物业费是1.8元/平米·月，是由宁波市鄞州新成物业管理有限公司负责管理。绿荷苑西地址位于君运路，可以直接去咨询物业服务详细。

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绿荷苑西的优点挺多的，从价格上看绿荷苑西性价比合理，还是很不错的。绿荷苑西周边配套齐全，并且交通便捷。让绿荷苑西的业主居家生活都十分方便。另外，绿荷苑西以人为本的设计理念，也让绿荷苑西变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绿荷苑西的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿荷苑西项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿荷苑西建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿荷苑西建筑面积加倍计算。

绿荷苑西的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿荷苑西多层的公摊为5%-10%，绿荷苑西小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿荷苑西高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿荷苑西房子的情况来算一下。

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绿荷苑西位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿荷苑西本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿荷苑西更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿荷苑西不容易贬值。

判断绿荷苑西的劣势，首先看绿荷苑西的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿荷苑西的周边治安好不好；最后要看绿荷苑西质量是否有问题等。所以建议在选购绿荷苑西房屋之前，要对绿荷苑西相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿荷苑西占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿荷苑西每栋楼直接的采光。因此，整个绿荷苑西的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿荷苑西本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿荷苑西整体上面通透性都非常好。