阳光花苑问答

宁波阳光花苑的物业公司是业主自营，业主自营物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

阳光花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光花苑建筑面积来算的。阳光花苑商品住房在销售时，购房者与阳光花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买阳光花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阳光花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阳光花苑房子时的各项税费 4、仔细考量阳光花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阳光花苑房屋装修及维修费用预算。

阳光花苑的房子出租需要注意：第一，对阳光花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光花苑的房屋需求量大，所以阳光花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去阳光花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询阳光花苑的房源信息。

阳光花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光花苑的环境卫生。所以，阳光花苑里面的卫生很干净。

阳光花苑处于新街路23号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在阳光花苑的房价为21880元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99036咨询。

阳光花苑选在新街路23号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自营管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光花苑的话，可安心购买。

阳光花苑的位置在新街路23号，噪音不大，阳光花苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达20.0%，容积率有1.7，总体而言，环境舒适宜人。

阳光花苑位于新街路23号，经宁波兴庄置业有限公司开发的，同时与业主自营合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.0元/平米·月。