图强商苑问答

图强商苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。图强商苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到图强商苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

图强商苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般图强商苑多层的公摊为5%-10%，图强商苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，图强商苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买图强商苑房子的情况来算一下。

图强商苑现在均价约为4815元/平米，开发商是暂无数据，位于镇南路。图强商苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，图强商苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：图强商苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于图强商苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看图强商苑回款速度的要求。基本上来说，图强商苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

图强商苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。图强商苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。图强商苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。图强商苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

图强商苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。图强商苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以图强商苑买来自住是非常值得的。并且图强商苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

图强商苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且图强商苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外图强商苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以图强商苑的规划是非常合理的。

图强商苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此图强商苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，图强商苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个图强商苑的环境卫生。所以，图强商苑里面的卫生很干净。

图强商苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体图强商苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，图强商苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

图强商苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响图强商苑每栋楼直接的采光。因此，整个图强商苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外图强商苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以图强商苑整体上面通透性都非常好。