海城华府问答

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海城华府的开发商是宁波富源房地产开发有限公司,华翔集团，实力强，拥有专业的设计团队。海城华府在宁波规划面积26570.0平米，规划户数208户，规划的车位数停车位充足，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

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选购海城华府的房子要注意第一，首先看海城华府的地理位置，海城华府的地处位于丹阳路460号交通便利。第二，要看海城华府内部布置情况，海城华府规划占地面积39855.0平米，建筑面积39855.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，海城华府是按照板楼设计，适宜居住。

海城华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海城华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海城华府房地产权证，海城华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海城华府房子还是不属于买房者所有。

买海城华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海城华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海城华府房子时的各项税费 4、仔细考量海城华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海城华府房屋装修及维修费用预算。

海城华府的房子出租需要注意：第一，对海城华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海城华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海城华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海城华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海城华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海城华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海城华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海城华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海城华府也拥有专业的物业管理团队，负责海城华府居住环境的卫生与安全。因此，在海城华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。