平桥小区问答

平桥小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。平桥小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到平桥小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去平桥小区看房，首先可以通过拨打平桥小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去平桥小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询平桥小区代理销售人员咨询。

平桥小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理平桥小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的平桥小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是平桥小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

平桥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对平桥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理平桥小区房地产权证，平桥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，平桥小区房子还是不属于买房者所有。

判断平桥小区开发商的实力，1要了解平桥小区开发商和项目土地情况；2、要看平桥小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看平桥小区开发商以往的业绩；4、平桥小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看平桥小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看平桥小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

平桥小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的平桥小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的平桥小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

平桥小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。平桥小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。平桥小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。平桥小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

平桥小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且平桥小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买平桥小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

平桥小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此平桥小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，平桥小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个平桥小区的环境卫生。所以，平桥小区里面的卫生很干净。

平桥小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体平桥小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，平桥小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。