恒元新境问答

宁波恒元新境的物业公司是圣达物业，圣达物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

恒元新境的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒元新境项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒元新境建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒元新境建筑面积加倍计算。

恒元新境房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒元新境房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒元新境房地产权证，恒元新境买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒元新境房子还是不属于买房者所有。

判断恒元新境开发商的实力，1要了解恒元新境开发商和项目土地情况；2、要看恒元新境开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒元新境开发商以往的业绩；4、恒元新境开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒元新境开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒元新境开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒元新境是由专业的施工单位负责的，因此恒元新境的施工质量是有保障的。并且恒元新境的开发商也是由实力开发商开发建筑，恒元新境建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恒元新境的质量都是有保障的。

恒元新境是开发商宁波恒元置业有限公司开发的，物业公司圣达物业负责小区物业。恒元新境位于新城大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99036。

恒元新境首先地段不错，选址在新城大道落成，然后小区绿化好，绿化率高达23.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.1，低密度社区一直是人们的选择。恒元新境的房屋产权是70，由宁波恒元置业有限公司建造，质量有保障。

恒元新境的位置在新城大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，恒元新境是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

恒元新境自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，恒元新境是值得信赖，目前房价呈平稳状态，恒元新境为10017元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，恒元新境地址是新城大道，要是有疑问，可以直接去了解。

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