徐戎新村问答

徐戎新村户型设计合理，采光好，适合居住。徐戎新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。徐戎新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

徐戎新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般徐戎新村多层的公摊为5%-10%，徐戎新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，徐戎新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买徐戎新村房子的情况来算一下。

徐戎新村位于惊驾路与徐戎路交叉口的西北侧 查看周边地图，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

徐戎新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照徐戎新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照徐戎新村建筑面积来算的。徐戎新村商品住房在销售时，购房者与徐戎新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按徐戎新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买徐戎新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的徐戎新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买徐戎新村房子时的各项税费 4、仔细考量徐戎新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好徐戎新村房屋装修及维修费用预算。

徐戎新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．徐戎新村房屋所有权证原件；4．网上签约的徐戎新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交徐戎新村交易结算资金托管凭证原件；6徐戎新村契税完税或减免税凭证原件；7．徐戎新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

徐戎新村二手房交易注意事项有1、进行徐戎新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订徐戎新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明徐戎新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买徐戎新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

徐戎新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。徐戎新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以徐戎新村买来自住是非常值得的。并且徐戎新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

徐戎新村是由专业的施工单位负责的，因此徐戎新村的施工质量是有保障的。并且徐戎新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，徐戎新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个徐戎新村的质量都是有保障的。

徐戎新村是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。徐戎新村位于惊驾路与徐戎路交叉口的西北侧 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99036。